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Terrassenwohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern und Blick ins Grüne - Objektnr. 2944362

  • Zimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Zmmer
  • Blick von der Terrasse
  • Terrasse
  • Zimmern
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Vorzimmer
  • WC
  • Stiege
  • Innenhof
  • Stiege
1170
Ort
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944362 // 2483/14216
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
KategorieA
NäheJörgerstrasse
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche81,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 429.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 218,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.4
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Terrassenwohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern und Blick ins Grüne

Zum Verkauf gelangt eine helle und sonnige, gut aufgeteilte, getrennt begehbare 3-Zimmerwohnung mit Ost-West-Ausrichtung.
Von der Terrasse aus hat man einen weiten Blick über die Dächer Wiens sowie eine tolle Aussicht über die im Innenhof gelegenen Baumkronen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Badewanne
- Durchgangsraum
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer

Ausstattung:
- Fischgrät-Parkett
- Isolierglas-Kunststofffenster
- Sicherheitstüre
- Elektrodirekt- und Nachtspeicherheizung
- kleinen Kachelofen
- Kellerabteil
- Satelittenanschluss
- Telekabel
- Telefonanschluß

Die Wohnung wurde im Februar ausgemalt und gründlich geputzt
Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert inkl. Leitungen, Fundament und Vollwärmeschutz-Fassade.
Die Sanierung wurde 2018 abgeschlossen.

Lage:
- 1 Minute entfert gibt es den Interspar Jörgerstraße mit Tiefgarage
- 2 Minuten zum 43er / Palffygasse
- 5 Gehminuten zur U6 / Währinger Straße
- 8 Minuten zum AKH

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. Dragan Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Tatjana Petkovski
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605489890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944362

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Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018
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