MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien - Objektnr. 2944220

  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 0
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 1
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 2
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 3
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 4
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 5
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 6
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 7
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 8
  • gbild -- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 9
  • jpgcnt ---- Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien  /  / 1210 Wien / Bild 0
1210
Ort
€ 998,43
Gesamtkosten
68,27 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944220 // 109/22081
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSiemensstraße, KH Nord
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche68,27 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer3
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.995,29
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 116,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 998,43
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.97
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Dachterrassen-Drei-Zimmer-Wohnung mitTopausstattung - Miete 1210 Wien

Traumhafte Drei-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau mit Topausstattung - Miete 1210 Wien

In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente, 2017 fertig gestellte Neubau.

Die im 1. Dachgeschoß gelegene, ca. 69 m² große Drei-Zimmer-Wohnung teilt sich auf wie folgt:

Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ostseitige Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche sowie separater Toilette.

Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Im Wohnbereich erwartet Sie eine bereits vollausgestattete EWE-Markenküche in weißer Hochglanzoptik inklusive AEG-Markengeräten (Kochfeld, Einbauherd, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination). Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen das Bad zu einer Wohlfühloase. Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende elektrisch (!) betriebene Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage, Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum, Klimaanlage in den Dachgeschoßwohnungen vervollständigen das Angebot.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt (Mietbeginn 01.05 bzw nach Absprache) und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze zu € 85,20 / Stellplatz angemietet werden.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Das Krankenhaus Nord befindet sich in der Nähe und soll 2018 in Betrieb gehen.

Genießen Sie das einmalige Flair einer perfekt aufgeteilten Dachgeschoßwohnung.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Alexander Sonnleitner-Arnoti
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473261
Handy Bearbeiter: +436648141882
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944220

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018

81%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.