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perfekt aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit erstklassiker Ausstattung im Neubau - Miete 1210 Wien - Objektnr. 2944219

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1210
Ort
€ 844,82
Gesamtkosten
65,02 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944219 // 109/22080
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSiemensstraße, KH Nord
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche65,02 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.534,46
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 110,56
Monatliche Gesamtkosten:€ 844,82
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.97
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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BESCHREIBUNG

perfekt aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung mit erstklassiker Ausstattung im Neubau - Miete 1210 Wien

Erstklassige Drei-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau mit Topausstattung - Miete 1210 Wien

In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser exzellente, 2017 fertig gestellte Neubau.

Die im ersten Liftstock gelegene, ca. 65 m² große Drei-Zimmer-Wohnung teilt sich auf wie folgt:

Vorraum mit Toilette und Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zweites Schlafzimmer.

Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Im Wohnbereich erwartet Sie eine bereits vollausgestattete EWE-Markenküche in weißer Hochglanzoptik inklusive AEG-Markengeräten (Kochfeld, Einbauherd, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination). Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen das Bad zu einer Wohlfühloase. Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende elektrisch (!) betriebene Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage, Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum, das Angebot.
Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze zu € 85,20/Stellplatz angemietet werden..

Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung. Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6. Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22. Das Krankenhaus Nord befindet sich in der Nähe und soll 2018 in Betrieb gehen.

Genießen Sie das einmalige Flair einer hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung in ruhiger LageKabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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Handy Bearbeiter: +436648141882
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944219

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

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