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Großzügiger 2 Zi NB, AUGARTEN U2-TABOR - Objektnr. 2944194

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1020
Ort
73,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944194 // opp 27768
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2005
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAugarten
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock5
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche73,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 385.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 10.03.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügiger 2 Zi NB, AUGARTEN U2-TABOR


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Großzügige 2 Zimmer Eck Wohnung in TOP LAGE zwischen 2 innerstädtischen Grünoasen mit bester öffentlicher Anbindung!!!  Diese ca. 74 m² Wohnung (zwischen 2003-2005 errichtet) befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten und generalsanierten Altbauhauses. Im Zuge der Aufstockung des Hauses wurden Steigleitungen, Fassade und Keller saniert sowie ein Aufzug eingebaut. Die 2-Zimmer Wohnung (ohne direkte Gegenüber) ist einerseits nach Nordwesten (Schlafzimmer und Teil der Wohnküche) und andererseits nach Nordosten (Wohnküche) ausgerichtet. Jedes Zimmer verfügt über einen Klimaanlagenanschluss (Klimaanlage kann somit leicht eingebaut werden). Im Kaufpreis inkludiert ist die 2 jährige Nutzung eines im Haus befindlichen Garagenstellplatzes (Achtung: Stapler -max. Autohöhe 1,50 m). TOP LAGE zwischen 2 innerstädtischen Grünoasen (nur ca. 2 Gehminuten zum wunderschönen Augarten und ca. 8 Gehminuten zum Erholungsgebiet Prater) sowie hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (nur ca. 4 Gehminuten zur U2-Station Taborstraße, ca. 2 Gehminuten zur Straßenbahn Haltestelle 2 sowie ca. 8 Gehminuten zur U1/U2/Schnellbahn-Station Praterstern). RAUMAUFTEILUNG:  
Vorraum/Gang (mit viel Stauplatz), ca. 17,27 m²

Wohnküche (inkl. Waschmaschinenanschluss), ca. 36,69 m²

Schlafzimmer (mit en Suite Badezimmer), ca. 13,08 m²

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, ca. 5,12 m²

WC mit Waschbecken, ca. 1,61 m²

Keller (im Eigentum)
Energieausweiswerte: C und HWB: 65,28 Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gern unter oppel@immoagency.at oder Tel. 0650 60 80 668 zur Verfügung. 


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Tania Oppel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436506080668
Handy Bearbeiter: +436506080668
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944194

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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