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Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in Mariahilfer Bestlage - Objektnr. 2944189

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1070
Ort
€ 2.993,52
Gesamtkosten
183,04 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944189 // 172
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Fläche183,04 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 9.000,00
Brutto-Miete:€ 2.993,52
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 336,31
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.993,52
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in Mariahilfer Bestlage

Die traumhaft gelegene Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich auf über 180 m² und bietet höchsten Komfort in bester Lage. 

Im ersten Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Helligkeit bietet. Eine vollausgestattete Küche ist in einer Nische des offenen Wohnbereiches integriert und bietet viel Platz zum Kochen. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges und modern ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im ersten Geschoss.

Über eine Treppe gelangt man auf eine offene und helle Galerie. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie eine herrliche Terrasse sind im zweiten Geschoss vorhanden. Die Terrasse ist im Innenhof gelegen und bietet ausreichend Platz für sommerliche Grillabende oder winterliche Punschtreffen. 

Diese wunderbare Dachgeschoss-Wohnung wird auf unbefristet vermietet!

Durch die zentrale Lage der Wohnung und die Nähe zur Mariahilfer Straße sind zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants in Umkreis vorhanden. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten sowie das Museumsquartier, das Volkstheater oder den Westbahnhof.

Eine Parkgarage kann bei Bedarf in der Nachbarschaft angemietet werden. 

Lage: 

Zieglergasse U3: 2 Gehminuten 

Straßenbahn 49 Westbahnstraße/Zieglergasse: 2 Gehminuten 

Westbahnhof U3 und U6: 10 Gehminuten

Museumsquartier: 10 Gehminuten

 

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Für weitere Detailfragen, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne zur Verfügung!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Sangreal Properties
Kristina Giacomelli
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642572328
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944189

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