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| Moderne Architektenvilla in Hinterbrühl mit Pool - Grünruhelage | - Objektnr. 2944150

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2371
Ort
387,24 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944150 // 18598
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2371 Hinterbrühl
Baujahr2018
Geschosse4
Fläche387,24 m²
Grundfläche1.901,10 m²
Terrassen3 (145,00 m²)
Zimmer6.0
Bad4
WC6
Kaufpreis:€ 2.100.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-02-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

| Moderne Architektenvilla in Hinterbrühl mit Pool - Grünruhelage |

Die moderne Architektenvilla wird schlüsselfertig übergeben, es kann jedoch noch bei den Materialien nach individuellem Geschmack gewählt werden.

Die Villa verfügt im EG über ein Entree mit Zugang zum Lift, der bis in den obersten Stock führt, großer Wohnsalon mit integrierter Küche und Speis mit Ausgang in den Garten und zum Pool, Gästetoilette, Garderobe. Im 1. OG können je nach Bedarf 3 oder 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse geschaffen werden mit begehbaren Garderoben und Badezimmern. Vom Turmzimmer gelangt man nochmals auf eine 50,50m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Im Gartengeschoß ist eine Doppelgarage, ein weiteres großes Zimmer sowie die Technikräume für Heizung und Pool.

Der Garten ist mit schönen großen Bäumen bepflanzt und bereits fertig angelegt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn / Bus <6.500m
U-Bahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Ingrid Lion
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512908558
Handy Bearbeiter: +436643443090
 
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