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1110 - Neubauprojekt mit 26 WE von 40 - 107 m² mit Garten oder Balkon/Terrasse - Top 22 - Objektnr. 2944136

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1110
Ort
61,03 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944136 // 16026
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
Baujahr2020
Stock3
Fläche61,03 m²
Terrassen1 (46,00 m²)
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 327.673,60
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1110 - Neubauprojekt mit 26 WE von 40 - 107 m² mit Garten oder Balkon/Terrasse - Top 22

Wohnen in der Dreherstraße in 26 neu errichteten Eigentumswohnungen:

qualitativ hochwertig errichtete Wohnungen mit entweder Garten, Loggia oder Terrasse und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung

voraussichtliche Fertigstellung Frühsommer 2020.

 

Erdgeschoß:

Top 1 - Wohnfläche 84,12 m² - Garten 135,57 m² - Keller 2,40 m² - € 371.172,60 - Plan

Top 2 - Wohnfläche 98,74 m² - Garten 84,52 m² - Keller 2,43 m² - € 396.610,40 - Plan

Top 3 - Wohnfläche 68,36 m² - Garten 116,50 m² - Keller 2,43 m² - € 302.873,00 - Plan

Top 4 - Wohnfläche 86,80 m² - Garten 116,71 m² - Keller 2,43 m² - € 374.189,80 - Plan

Top 5 - Wohnfläche 76,92 m² - Garten 187,23 m² - Keller 2,43 m² - € 363.443,40 - Plan

 

1.Obergeschoß:

Top 6 - Wohnfläche 79,32 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,64 m² - Keller 2,43 m² - € 336.998,00 - Plan

Top 7 - Wohnfläche 89,80 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 15,92 m² - Keller 2,50 m² - € 372.590,00 - Plan

Top 8 - Wohnfläche 39,64 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 3,53 m² - Keller 2,50 m² - € 165.260,00 - Plan

Top 9 - Wohnfläche 103,46 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,50 m² - Keller 2,76 m² - € 414.598,00 - Plan

Top 10 - Wohnfläche 96,26 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 29,53 m² - Keller 2,46 m² - € 408.990,00 - Plan

Top 11 - Wohnfläche 94,81 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,46 m² - € 391.729,00 - Plan

 

2. Obergeschoß:

Top 12 - Wohnfläche 99,72 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,90 m² - Keller 2,43 m² - € 421.546,00 - Plan

Top 13 - Wohnfläche 89,62 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,95 m² - Keller 2,43 m² - € 379.658,50 - Plan

Top 14 - Wohnfläche 40,10 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 4,55 m² - Keller 2,43 m² - € 173.510,00 - Plan

Top 15 - Wohnfläche 97,90 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 20,11 m² - Keller 2,43 m² - € 425.942,00 - Plan

Top 16 - Wohnfläche 106,41 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 17,21 m² - Keller 2,43 m² - € 445.977,00 - Plan - VERKAUFT

Top 17 - Wohnfläche 84,66 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 22,86 m² - Keller 2,43 m² - € 383.445,50 - Plan

 

3. Obergeschoß:

Top 18 - Wohnfläche 55,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,58 m² - Keller 2,40 m² - € 308.052,00 - Plan

Top 19 - Wohnfläche 59,85 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 41,14 m² - Keller 2,76 m² - € 308,966,00 - Plan

Top 20 - Wohnfläche 56,82 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 40,71 m² - Keller 2,73 m² - € 302.550,00 - Plan

Top 21 - Wohnfläche 41,05 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 16,23 m² - Keller 2,71 m² - € 197.184,50 - Plan

Top 22 - Wohnfläche 61,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 45,53 m² - Keller 2,67 m² - € 327.672,50 - Plan

Top 23 - Wohnfläche 53,74 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 34,97 m² - Keller 2,67 m² - € 283.537,00 - Plan

 

Dachgeschoß:

Top 24 - Wohnfläche 62,03 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 57,00 m² - Keller 2,64 m² - € 358.432,00 - Plan

Top 25 - Wohnfläche 62,42 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 35,19 m² - Keller 2,64 m² - € 324.312,00 - Plan

Top 26 - Wohnfläche 89,75 m² - Balkon/Loggia/Terrasse 37,61 m² - Keller 2,61 m² - € 479.095,00 - Plan

 

Für Tops 1-7, 9-13, 15-17, 19, 22, 24-26 wäre der Erwerb eines Stellplatzes um € 18.000,00

möglich, für die anderen Tops je nach Verfügbarkeit. Garage/Keller - Plan

Verkauf bis Fertigstellung aufgrund BTVG (Ratenplan B).

 

Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich.

 

Änderungen:

Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.

Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung.

 

 

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Real Immo Wien Immobilientreuhand
Nikolaus Roschütz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315120488
Handy Bearbeiter: +436648643950
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944136

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