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Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus Top G1 in Passivbauweise - SOFORTIGES EIGENTUM - schlüsselfertig = einziehen und genießen - Objektnr. 2944117

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2700
Ort
126,37 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944117 // 367
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr2019
Geschosse2
Fläche126,37 m²
Grundfläche379,44 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 390.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 8
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.5
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++

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BESCHREIBUNG

Wunderschönes, modernes Einfamilienhaus Top G1 in Passivbauweise - SOFORTIGES EIGENTUM - schlüsselfertig = einziehen und genießen

Wir errichten für Sie eine Passivhaussiedlung mit Einfamilienhäusern in Wiener Neustadt. Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2019, die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.


Alle GED Wohlfühlhäuser, klima:aktiv zertifiziert,  werden in Passivbauweise aus hochwertigen ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein ausgeklügeltes Energiewunder, das darauf abzielt, durch gute Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen, wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.

Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 Kw) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich, helfen mit, eine optimale Raumklimatisierung zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. 

GED-Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet – provisionsfrei direkt vom Bauträger

Ihre Vorteile

  • Provisionsfrei zum Fixpreis
  • Direkt vom Bauträger
  • Schlüsselfertig
  • Spürbar niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
  • 40.000,- EUR Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung sind im Kaufpreis inkludiert

Die Häuser bestechen durch Ihre erstklassige Ausstattung wie

  • Hochwertige Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
  • Vollholzstiege
  • Moderne Badezimmer mit 2 Wachbecken, Badewanne, moderner Dusche u. WC
  • Gäste-WC im EG
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoß
  • Eigene Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
  • Großzügiger Abstellraum im Innenbereich
  • Eingezäunter Garten
  • 2 PKW Abstellplätze

 Ihr Haus im Überblick

Das Erdgeschoß besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großzügigen Garten, der zum Entspannen einladet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technikraum und ein großzügiger Abstellraum.

Über Vollholztreppen gelangt man ins Obergeschoß in dem sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster befinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, moderner Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet.

 

Beratung & Finanzierung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten – auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung!

Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Frau Flatschart ist unter 0664 235 05 87 oder gerne für Sie da!

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.450m
Apotheke <2.200m
Klinik <6.975m
Krankenhaus <2.700m

Kinder & Schulen
Schule <1.900m
Kindergarten <2.725m
Universität <5.150m
Höhere Schule <2.075m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <2.050m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.275m
Post <2.000m
Polizei <1.075m
Geldautomat <2.650m

Verkehr
Bahnhof <2.025m
Autobahnanschluss <825m
Flughafen <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT
GED Wohnbau GmbH
Michaela Flatschart
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431713500013
Handy Bearbeiter: +436642350587
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944117

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