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PROVISIONSFREI! 4-ZIMMER-MIETWOHNUNG MEIDLING. ZIMMEREINTEILUNG PERFEKT FÜR 3ER-WG! - Objektnr. 2944051

  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Wohnküche/Gang
  • Gang
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • WC 1
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Badezimmer 2/WC 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Eingangstür
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Gang/Badezimmer 2
  • Heizung
  • Innenhof
  • Eingang über Innenhof
  • Hauseingang
  • Hauseingang
  • Vis à vis
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Straße
  • Straße
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1120
Ort
€ 1.420,85
Gesamtkosten
135,50 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944051 // 10317
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Geschosse4
Mietdauer3
Fläche135,50 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 4.262,55
Brutto-Miete:€ 1.420,85
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 345,73
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.420,85
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-12-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.25
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI! 4-ZIMMER-MIETWOHNUNG MEIDLING. ZIMMEREINTEILUNG PERFEKT FÜR 3ER-WG!

KEINE MAKLERPROVISION! ALLES NEUWERTIG.
TOP-GELEGENHEIT IN U6-Nähe. O
PTIMALE RAUMAUFTEILUNG 3ER-WOHNGEMEINSCAHFT!

3 ZIMMER, WOHNKÜCHE, 2 BÄDER, 2 TOILETTEN.
GROSSARTIG AUSGESTATTET: Fußbodenheizung, Gasbrennwertgerät, elektrische Rollläden.


Diese vor 3 Jahren KOMPLETT SANIERTE Wohnung im Innenhof eines gepflegten, verkehrsberuhigt gelegenen Hauses mit 4 Etagen wird an ordentliche Mieter auf 3 Jahre befristet vermietet.
Sie eignet sich perfekt für die Nutzung für eine 3er-WG!

Die Lage ist verkehrsgünstig, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten liegt die U6-Station Tscherttegasse (700 Meter), die 62er Straßenbahn-Station Wienerbergbrücke (ca. 550 Meter) sowie mehrere Buslinien.
Durch eine Billa-Filiale auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist die Nahversorung gewährleistet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist teilweise zentral begehbar und Richtung Ost-Süd-West orientiert. Auf geräumigen 135,50 m² Nutzfläche bietet sie
- Vorraum,
- große Wohnküche,
- 3 große Zimmer auf der Süd-/Westseite,
- 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und Waschtisch,
- 2 WC´s.

2015 wurde die Wohnung komplett saniert, der Zustand ist sehr gepflegt. Geheizt wird mit einem Windhager-Gasbrennwertgerät über Fußbodenheizung. Es wurden moderne Schallschutz-/Thermofenster mit elektrischen Außenrollläden eingebaut. Kabelanschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Telefonanschluss in der Vorraum.

Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, ebenso die Badezimmer.

Miete inklusive Betriebskosten: € 1.420,85.-
Kaution: € 4.262,55.- (3 Bruttomonatsmieten)
Diese Wohnung bieten wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN MIETER AN!

Versorgungsverträge für Gas und Strom sind vom Mieter separat abzuschließen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Für nähere Information ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail () oder über die jeweilige Werbeplattform. Telefonisch erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 01/997 2881 bzw. 0699/10 636 585.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944051

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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