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NEU! 6 ZIMMER! NEUBAU-ZIEGELHAUS AUF EIGENGRUND. Provisionsfrei für den Käufer. - Objektnr. 2944047

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1220
Ort
118,12 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944047 // 10323
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2019
Fläche118,12 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 369.900,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-01-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.31
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEU! 6 ZIMMER! NEUBAU-ZIEGELHAUS AUF EIGENGRUND. Provisionsfrei für den Käufer.

EFFIZIENTE RAUMAUFTEILUNG!
6 ZIMMER (5 SCHLAFZIMMER) FÜR FAMILIEN MIT GROSSEM PLATZBEDARF.

ZIEGELMASSIV, LUFTWÄRMEPUMPE und BODENHEIZUNG INKLUSIVE.
PROVISIONSFREI für den Käufer.


In idyllischer Wohnlage, unweit des Eßlinger Zentrums, entstehen auf einem Eigengrund 4 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften.
Alle Objekte verfügen über attraktive Eigengärten, Dachterrassen und teilweise Balkone. Ein KFZ-Abstellplatz ist pro Haus ist im Kaufpreis inkludiert.

Die öffentliche Anbindung ist gut. In ca. 250 Metern Entfernung befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A (ca. 8 Fahrminuten bis U2 Aspern Nord). Mit dem 26A erreichen Sie per Direktverbindung die U1.

ADRESSE
Ennemosergasse 28-30, 1220 Wien

REIHENHAUS TOP 2
Errichtet wird ein solides Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der kompakt angelegte Garten ist westlich ausgerichtet. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten:

- ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC
- OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster
- DACHGESCHOSS: 2 Zimmer, Bad/WC mit Fenster
  Dieses Haus verfügt desweiteren über eine Dachterrasse im Dachgeschoss.

ECKDATEN
- 118m² Wohnfläche
- 6m² Dachterrasse
- 51Gartenfläche

AUSSTATTUNG
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz 

ÖFFENTLICHER VERKEHR
- ca. 3 Gehminuten (250 Meter): Autobus 99A, 99B und 89A
  * 8 Fahrminuten bis zur U2/Aspern Nord
  * 3 Fahrminuten bis 26A (Direktverbindung zur U1 Kagran)

EINKAUFEN
- ca. 1100 Meter: Billa
- ca. 1700 Meter: Lidl

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Bei telefonischen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <950m
Krankenhaus <5.100m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.225m
Höhere Schule <7.375m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <850m
Post <950m
Polizei <2.150m
Geldautomat <8.725m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <3.625m
U-Bahn <7.325m
Bahnhof <1.850m
Autobahnanschluss <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944047

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