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NEU! ATTRAKTIVES ECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN. Luftwärmepumpe, Bodenheizung, Ziegelqualität. Provisionsfrei für den Käufer. - Objektnr. 2944046

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1220
Ort
107,29 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2944046 // 10322
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2019
Fläche107,29 m²
Terrassen1 (33,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 409.900,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-01-29
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.31
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEU! ATTRAKTIVES ECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN. Luftwärmepumpe, Bodenheizung, Ziegelqualität. Provisionsfrei für den Käufer.

SOLIDES ECKHAUS - PRÄCHTIGER GARTEN.

ZIEGELMASSIVQUALITÄT! 5 ZIMMER, 2 BÄDER, 3 TOILETTEN, DACHTERRASSE.
PROVISIONSFREI für den Käufer.


In idyllischer Wohnlage, unweit des Eßlinger Zentrums, entstehen auf einem Eigengrund 4 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften.
Alle Objekte verfügen über attraktive Eigengärten, Dachterrassen und teilweise Balkone. Ein KFZ-Abstellplatz ist pro Haus ist im Kaufpreis inkludiert.

Die öffentliche Anbindung ist gut. In ca. 250 Metern Entfernung befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A (ca. 8 Fahrminuten bis U2 Aspern Nord). Mit dem 26A erreichen Sie per Direktverbindung die U1.

ADRESSE
Ennemosergasse 28-30, 1220 Wien

ECKREIHENHAUS TOP 1
Errichtet wird ein ziegelmassives Reihenhaus mit Dachgeschossausbau. Der Garten hat eine stattliche Größe. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten:

- ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, WC
- OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster
- DACHGESCHOSS: 1 Zimmer, Bad/WC mit Fenster
  Dieses Haus verfügt desweiteren über eine herrliche Dachterrasse im Dachgeschoss.

ECKDATEN
- 107m² Wohnfläche
- 32m² Dachterrasse
- 129Gartenfläche

AUSSTATTUNG
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz 

ÖFFENTLICHER VERKEHR
- ca. 3 Gehminuten (250 Meter): Autobus 99A, 99B und 89A
  * 8 Fahrminuten bis zur U2/Aspern Nord
  * 3 Fahrminuten bis 26A (Direktverbindung zur U1 Kagran)

EINKAUFEN
- ca. 1100 Meter: Billa
- ca. 1700 Meter: Lidl

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Bei telefonischen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <950m
Krankenhaus <5.100m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.225m
Höhere Schule <7.375m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <850m
Post <950m
Polizei <2.150m
Geldautomat <8.725m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <3.625m
U-Bahn <7.325m
Bahnhof <1.850m
Autobahnanschluss <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT
StarREAL OG
Maria Grace Deutschbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319972881
Handy Bearbeiter: +4369910636585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2944046

Bewertungen dieses Anbieters
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