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Extravagante 2-Zimmer Wohnung mit Balkonen in Grünruhelage! - Objektnr. 2943991

1190
Ort
€ 1.190,00
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943991 // 2519
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1981
Stock1
Mietdauer38
Fläche65,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.190,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.190,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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BAR

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BESCHREIBUNG

Extravagante 2-Zimmer Wohnung mit Balkonen in Grünruhelage!

Zur Vermietung gelangt eine extravagante, hochmoderne 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in einer gepflegten Hausanlage des 19. Bezirks. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und ihr außergewöhnliches Design. Alle Wohnräume sind getrennt begehbar und nach Feng Shui Richtlinien gestaltet. Besonderen Charme verleihen die integrierten Wandleuchten, die ein angenehmes indirektes Licht erzeugen sowie die exquisiten Designer-Regale. Das Highlight der Wohnung ist die hochwertig ausgestattete Küche, die auf einem Podest im Wohnzimmer thront. 

Einen Tiefgaragenstellplatz kann man um 100€/Monat dazumieten.

 

Die ideale Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

- voll ausgestattete Wohnküche

- Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ausgang auf den zweiten Balkon

- separate Toilette mit Waschbecken

- Vorraum mit Einbauschränken

 

Die Hausanlage:

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Hausanlage in der besten Lage des 19. Bezirks. Den Einwohnern wird ein Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Umkleidekabinen, Entspannungsraum  und Fitnessraum zur Verfügung gestellt. Ein sehr großer und gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist eine weitere Besonderheit dieser wunderschönen Anlage. 

 

Die perfekte Lage und Verkehrsanbindung:

Die exquisite Lage bei der Privatklinik Döbling bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahnstation Spittelau sowie die Straßenbahnlinie D. In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. 

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Novel Real Immobilien GmbH
Tatiana Hanzl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431361401466
Handy Bearbeiter: +4367761959633
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943991

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
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Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

90%

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