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TOP Rendite Objekt! Perfekte Lage im 15.Bezirk + Ideale Infrastuktur + Tolle öffentliche Anbindung + Erfolgreiches Weiterführen! - Objektnr. 2943724

  • GR WG Hütteldorferstrasse 69_1.jpg
1150
Ort
50,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943724 // 148290
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Stock2
Fläche50,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 155.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-06-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127.7
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

TOP Rendite Objekt! Perfekte Lage im 15.Bezirk + Ideale Infrastuktur + Tolle öffentliche Anbindung + Erfolgreiches Weiterführen!

TOP Rendite Objekt + Ideale Infrastruktur + Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Raumaufteilung! Erfolgreiches Weiterführen!

Fast 7 % Rendite + Auch die Möglichkeit der Eigennutzung nach Beendigung der Mietverhältnisse

Diese Immobilie wird Sie begeistern und das Anlegerherz höher schlagen lassen. Zum Verkauf steht eine sanierte Altbauwohnung mit geräumigen Vorraum, einem separaten WC, einem schönen Badezimmer, einer separaten und voll ausgestatteten Küche, sowie 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern. 

Die 3 WG-Zimmer sind aktuell sehr attraktiv vermietet und haben jeweils eine Hochbettkonstruktion.

Die Wohnung ist auch zum Eigengebrauch geeignet. Die Zimmer sind nur jeweils kurzfristig vermietet, daher kann die Wohnung nach Auslaufen der Verträge auch selbst genutzt werden.

Wohnfläche: ca. 50m²

Kaufpreis: € 155.000.-

Jährlicher Ertrag: ca. € 10.932.- all inklusive

Betriebskosten: ca. € 148.-/Monat

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +436604701793
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943724

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2018

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Freundlichkeit

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Netiquette

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