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Elegante Villen-Etage Grünruhelage Neuwaldegg - Objektnr. 2943364

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1170
Ort
€ 1.890,00
Gesamtkosten
131,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943364 // I-00ISGS-W-02F7KQ
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr1900
HeizungGasheizung
KellerJa
Beziehbar abJuni 2019
Fläche131,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaution:€ 9.996,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.890,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 223.00

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Elegante Villen-Etage Grünruhelage Neuwaldegg

Die charmante Gründerzeit-Villa liegt in bester Lage in Neuwaldegg. Die Villen-Etage wurde 2015 komplett saniert und entspricht den modernsten Ansprüchen. Die Stilelemente aus der Erbauungszeit sind im gesamten Haus erhalten und strahlen den Flair einer vergangenen Epoche aus.

Die zu mietende Villen-Etage betritt man durch einen eigenen Garten-Eingang. Über ein paar Stufen gelangt man in den verglasten Vorraum und weiter in den großzügigen Wohn- bzw. Empfangsbereich mit ca. 30 qm.
Drei weitere helle Zimmer bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Die verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse. Die elegante Küche sowie das Haupt- und Gästebadezimmer sind modern ausgestattet.

Im Mietpreis inkludiert ist die Mitbenützung des Vorgartens. Es besteht die Möglichkeit den gesamten Garten zu nutzen.
Eine Nutzung als Büro oder Ordination für die Kombinationen von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls denkbar.

Pauschalmiete: EUR 1.890,--. Als Kaution sind EUR 7,500,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Gartennutzung: JA


Provision: 2 Monatsnettokaltmieten


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KONTAKT
Engel & Völkers - Wien MMC
Opernring 5, 1010 Wien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319615000
 
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