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ERSTBEZUG - Unbefristet - 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1100 Wien - Objektnr. 2943322

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1100
Ort
€ 1.094,71
Gesamtkosten
82,00 m²
Fläche
3
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943322 // DVOSPI-3268201
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien 10.,Favoriten
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche82,00 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.094,71
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - Unbefristet - 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1100 Wien

Das Haus wurde 2019 komplett neu saniert und nun gelangt eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und einer Wohnnutzfläche von ca. 82 m2 zur Vermietung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 4. Obergeschoss befinden sich:
- Vorraum
- separate Toilette mit Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- 2 separat begehbare Schlafzimmer

Ein Stiegenaufgang führt in das 5. Obergeschoss, dort befindet sich:
- separate Küchennische mit vollmöblierte Küche
- großzügiger Wohnbereich
- südseitige ruhige Dachterrasse mit ca. 10 m²

Ausstattung:

Die Wohnung wurde einer hochwertigen Sanierung unterzogen. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt:

- moderne energieeffiziente Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Gaszentralheizung
- heller Parkett
- großformatige Fliesen 30x60cm
- vollausgestattete Küche (inkl. Siemens Einbaugeräte: Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochplatte, Backrohr, Dunstabzug)
- moderne, glatte Innentüren
- Klimagerät
- mehrfachverriegelte Wohnungseingangstüre

Alle Zimmer sind separat begehbar!
Lage:
Der Martin Luther King Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung:
- Straßenbahn 1 , 6
- Buslinie 7A, 65A

Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch:
- Supermarkt - Hofer, Penny, Müller, dm
- Restaurants / Cafes
- Ärzte/Apotheke

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 40 kWh/m2amund entspricht damit dermKlasse B.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva sehr gerne unter 0660 76 44 322 zur Verfügung.


Heizwärmebedarf: 40 kWH/qm/Jahr

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Mag. Aisha Bukayeva
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436607644322
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943322

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
Netiquette
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