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PRACHTVOLLE ALTBAURESIDENZ mit BLICK AUF MÖLKERBASTEI, Universtät Wien - Objektnr. 2943319

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1010
Ort
€ 2.999,37
Gesamtkosten
188,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943319 // DVOSPI-3275700
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien 1.,Innere Stadt
Baujahr1880
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche188,00 m²
Zimmer5
Bad2
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.999,37
Provision: 2 BMM
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125,0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,33

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

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BESCHREIBUNG

PRACHTVOLLE ALTBAURESIDENZ mit BLICK AUF MÖLKERBASTEI, Universtät Wien

In bester innenstädtischer Wohnlage, nächst Universität Wien, Café Landtmann und Burgtheater, steht Ihnen im vierten und obersten Wiener Stock eines palaisartigen Gründerzeit-Eckhauses, diese elegante Stilwohnung als Stadtomizil zur Verfügung.

Das Objekt lässt nichts zu wünschen übrig: neben den Vorzügen der Zentrumslage ist die Wohnung in exzellentem Erhaltungszustand: detailfreudige und der Entstehungszeit entsprechende Revitalisierung (liebevoll saniertes Originalparkett, sämtliche Holzflächen- und täfelungen neu lackiert) verbinden sich gelungen mit den heutigen, technischen Anforderungen an ein Objekt dieser Qualität, unter anderem einer Klimananlage.

Die Räumlichkeiten sind großteils von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschlossen. Eine Bibliothek, ein Eckzimmer ist durch den Salon zu erreichen, der seinerseits mit einem historisch wertvollen, funktionstüchtigen offenen Kamin versehen ist.

Ein sehr großer Baderaum mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Fußbodenheizung, ein Duschbad für Gäste, eine schön möblierte Küche mit Essplatz, eine Ankleide / begehbare Garderobe und ein Wirtschaftsraum runden das Bild ab: eine hochrepräsentative Stilwohnung in bester Lage mit viel Licht, Ruhe und reizvollem Ausblick auf das Dreimäderlhausensemble und die Mölkerbastei.

Heizwärmebedarf: 125,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,33
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 9000


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Helfried Nemmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911326726
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943319

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
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