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Erstbezug - neuausgebaute Maisonette mit Terrasse - Objektnr. 2943263

  • Küchenbereich
  • Küchenbereich
  • Zimmer
  • Flur
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  • Aufgang
  • Zimmer
  • Balkon
  • Ausblick
  • Badezimmer
1150
Ort
86,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943263 // 10/10705
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
KategorieA
Baujahr2018
NäheSchmelz, Gablenzgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1. DG
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche86,50 m²
Terrassen1 (10,70 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 489.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.07

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Erstbezug - neuausgebaute Maisonette mit Terrasse

Dachgeschoß Maisonettewohnung mit Terrasse - Erstbezug

Größe:
Die Wohnung besteht aus 86,50 m² Wohnfläche und 10,70m² Terrasse und gliedert sich wie folgt:

Der Eingang befindet sich im 1.Dachgeschoß, hier befindet sich das Vorzimmer, Nische mit Anschluß für die Waschmaschine, ein Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette,

Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das oberen Stockwerk.
Hier befindet sich die Wohnküche mit Ausgang auf die 10,70m2 große Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eine Toilette.

Lage:
Das Haus befindet sich im so genannten Nibelungenviertel, das seinen Namen aufgrund der vielen auf das Nibelungenlied zurückgehenden Namen von Gassen und Plätzen in der Gegend erhielt.
Die Camillo-Sitte-Gasse, ehemals Sittegasse, wurde 1913 nach dem Wiener Architekten Camillo Sitte (1843-1903) benannt. Camillo Sitte ist vor allem für seine städtebaulichen Kompetenzen bekannt.

Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 9, und die Busstation 48a befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 49 ist in 4 Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Fußboden in allen Wohnräumen: Parkettboden Eiche Kaschmir
Bäder: Feinsteinzeug 30x60 cm
Brennwert - Therme
Fussbodenheizung
Holz/Alufenster
elektrisch bedienbare Fassadenmarkisen bzw. Markisetten
Kellerabteil
Aufzug

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Heizwärmebedarf: 39,07 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch, Mag Theresa Rojko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943263

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2012, 2015, 2016, 2017, 2018
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