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Wohntraum mit Garten - Objektnr. 2943259

1190
Ort
140,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943259 // 99/6438
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheGrinzing
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche140,00 m²
Terrassen1 (34,50 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 1.398.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 167,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 121.5
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

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BESCHREIBUNG

Wohntraum mit Garten


Das in den 1970er Jahren erbaute und vor ca. 15 Jahren komplett neu sanierte Townhouse, befindet sich in bester Lage in Wien/Grinzing und hat einen unverbaubaren Fernblick auf den Kahlenberg und die umliegenden Weinberge.
Es handelt sich bei diesem Objekt um einen eigenen Baukörper mit Unterkellerung.

Wohnfläche: ca. 140 m2
Nutzfläche: ca. 201 m²
Garten: ca. 176 m²
Anzahl Zimmer: 4 im OG
Baujahr: 1970er Jahre, top saniert
Parkplätze: überdachter Autoabstellplatz für 2 - 3 PKWs
Betriebskosten: ca. 167,00 EUR/Monat

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn-Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
- Waschmaschinenraum bzw. Abstellraum
- Gästetoilette
- Garderobe

Obergeschoss:
- 4 Zimmer sowie ein großes Badezimmer

Untergeschoss:
- Top saniert, ist im Einreichplan als Mehrzwecknutzung ausgewiesen

Ausstattung:
Das Townhouse wurde komplett renoviert und saniert. Im gesamten Wohnbereich wurde Merbau-Boden verlegt.
In den Nassräumen wurde Feinsteinzeug verarbeitet.
Das Haus besitzt eine Gasetagenheizung und verfügt über eine Alarmanlage sowie elektrische Rollläden.


Die Immobilie wird NICHT möbliert verkauft.


Diese Immobilie ist in WOHNUNGS-EIGENTUM angelegt.



Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943259

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2014, 2016, 2018
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