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RUHIGE HANGLAGE MIT KLEINEM ALTHAUS - Objektnr. 2943222

  • Gartenansicht mit Holzhaus
  • Gartenansicht
  • Gartenhaus
  • Küche
  • Zimmer EG
  • Bad mit WC
  • Zimmer OG
  • Richtung Nordosten
  • Richtung Nordwesten
  • Skizze EG
  • Skizze OG
1140
Ort
43,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943222 // 2258/3438
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheAugustinerwald, Mauerbach
HeizungOfen
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche43,00 m²
Grundfläche1.055,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 185.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

RUHIGE HANGLAGE MIT KLEINEM ALTHAUS

EIN PARADIES FÜR RUHESUCHENDE, DIE DENNOCH DIE ANNEHMLICHKEITEN DER GROßSTADT NICHT MISSEN MÖCHTEN!

Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage nahe der Wiener Stadtgrenze zu Mauerbach. Das Grundstück steigt von der Straße Richtung Südosten hin an und grenzt an den Natur belassenen Augustinerwald.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines sanierungsbedürftiges Haus, weshalb Strom, Brunnen, Senkgrube und Festnetztelefon bereits vorhanden sind. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Kanal befinden sich in der Straße.

Will man das bestehende Haus als Sommer- oder Wochenendhaus nutzen, sind Dach und Fenster zu sanieren. Ein Neubau ist trotz bestehender Bausperre unter Einhaltung der Auflagen der MA 37 der Stadtgemeinde Wien möglich.

Eine Autobushaltestelle und Nahversorger in Mauerbach sind über einen Fußweg rasch zu erreichen. Der Augustiner Wald mit markierten Wanderwegen und Mountainbike Strecken ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet.

Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Gartennutzung: JA


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Mag. Christian Ring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +436649156444
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943222

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