MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Klostergasse! Topsanierte Altbauwohnung in sehr gut erhaltener Altbauliegenschaft! - Objektnr. 2943219

  • IMG_5049
  • IMG_5054
  • IMG_20180818_100806
  • IMG_20180818_100817
  • IMG_20180818_100837
  • IMG_20180818_100900
  • IMG_20180818_100908
  • IMG_20180818_100915
  • IMG_20180818_100932
  • IMG_20180818_100946
  • IMG_20180818_100956
  • IMG_20180818_101004
  • IMG_20180818_101013
  • IMG_20180818_101033
  • IMG_20180818_101039
  • IMG_20180818_101057
  • IMG_20180818_101102
  • IMG_20180818_101107
  • IMG_20180818_101121
  • IMG_20180818_101126
  • IMG_20180818_101142
  • IMG_20180818_101239
  • IMG_20180818_101502
  • IMG_5056
  • IMG_5057
  • plan
1180
Ort
93,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943219 // 2834/886
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftKlostergasse
1180 Wien
KategorieA
NäheAumannplatz und Währinger Straße
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort nach KV
Fläche93,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 599.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 187
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Klostergasse! Topsanierte Altbauwohnung in sehr gut erhaltener Altbauliegenschaft!


Klostergasse! 1180 Wien
Topsanierte Altbauwohnung in sehr gut erhaltener Altbauliegenschaft!

Diese sehr schöne Altbauliegenschaft befindet sich in der Klostergasse, Nähe Aumannplatz und Währinger Straße!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten.
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig ausreichend vorhanden.

Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft mit gegliederter Fassade und einem stilvollen Entree befindet sich in gutem Zustand!

Gegenständliche Wohnung T08 befindet sich im 1. Liftstock und ist straßen- und hofseitig ausgerichtet.
Die Wohnfläche beträgt 92,98 m2
Räumlichkeiten: VR, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Gangfenster, WC mit Fenster extra, AR

Diese Einheit wurde kürzlich einer umfassenden und hochwertigen Sanierung unterzogen.
So wurden z.B. alle Installationen (Gas, Wasser, Elektro), Fußbodenaufbau inkl. Fischgrätparkett,
modernes Badezimmer mit großer, bedenebener Dusche und Wanne, Türen und Holzapplikationen im Stil Alt-Wien neu hergestellt.
Raumhöhe: ca. 3,40 m

Heizung: Fußbodenheizung mittels neuer Kombitherme

Kaufpreis: € 599.000,--
Betriebskosten: 127,91 € (inkl. 10 % USt.)
Reparaturrücklage: 120,73 €
Liftkosten: 33,55 € (inkl. 10 % USt.)

Energieausweis Gebäude gültig bis: 13.08.2018, Heizwärmebedarf: 187,1 kWh/m²a

Die Vertragserrichtung obliegt RA Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
TMU Realitäten
Thomas Musser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911105690
Telefon Bearbeiter: +4369911105690
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943219

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.