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Erstklassige Balkonwohnung direkt am Grundlsee – vollmöbliert, sehr guter Grundriss – Miete - Objektnr. 2943170

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8993
Ort
€ 1.050,80
Gesamtkosten
81,86 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2943170 // 109/22058
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8993 Grundlsee
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheDirekt am See gelegen
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche81,86 m²
Balkon1 (14,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 299,83
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.050,80
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.40
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.03
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

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BESCHREIBUNG

Erstklassige Balkonwohnung direkt am Grundlsee – vollmöbliert, sehr guter Grundriss – Miete

Erstklassige Balkonwohnung direkt am Grundlsee – vollmöbliert, Top Lage und sehr guter Grundriss – Miete Grundlsee

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine neuwertige Neubauwohnung in erstklassiger Seenlage direkt am Ufer des Grundlsees gelegen.

Die hochwertige Wohnung (Baujahr 2017/2018) befindet sich an der Uferstraße, umgeben von atemberaubender Panoramakulisse; ein großzügiger Tiefgaragenplatz sorgt für die nötige Bequemlichkeit.

Die Ausrichtung der Wohnung ist süd-ostseitig – daher absolut hell und sonnig.

Die Wohnung, im 1. Stock (mit Lift) gelegen, bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche + ca. 14 m² Balkon alles, was das Herz begehrt:
* Vorraum
* 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Küche mit allen Geräten und Möbeln (Herd, Backofen, Kühlschrank)
* Balkon (ca. 14 m²)

Zusätzliche Highlights im Haus:
* großzügiges Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* erstklassige Umgebung (Infrastruktur, Wanderwege, Bootsanlegestelle, Parkplatzmöglichkeiten, etc…)

Die Wohnung ist komplett möbliert und hochwertig ausgestattet.
Heizungsart: Fußbodenheizung

Mietbeginn: ab sofort
Befristung: 4 Jahre (Option auf Verlängerung)
Kaution: EUR 3.000,00 (Fixbetrag)


Mietkonditionen:
Miete (netto): EUR 682,70
Betriebskosten (netto): EUR 258,24 (inkl. Heizkostenakonto und Warmwasserakonto)
Möbelmiete (netto): EUR 50,00
____________________________________
Miete (brutto incl. BK): EUR 1.100,00

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Barrierefrei: JA
Provision: 2BMM


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Katja Gerstl,BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473202
Handy Bearbeiter: +436645443581
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2943170

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018

81%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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