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13 Brunnen im Felde - Direkt vom Bauträger - Rohbau fertig! - Haus 4 - Objektnr. 2942754

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3494
Ort
114,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartHaus - Eigentum
AnschriftDopplerweg / Kirchenweg
3494 Brunn im Felde
Baujahr2019 / 2020
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKrems, Tulln, Wien,
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Bodenbelagbelagsfertig
Möblierungnicht möbliert
Kellerkein Keller
Beziehbar abHerbst 2020
Fläche114,00 m²
Grundfläche231,00 m²
Gartenfläche119,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 298.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Gültigkeit: 11.12.2028
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34,6
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

13 Brunnen im Felde - Direkt vom Bauträger - Rohbau fertig! - Haus 4

Objektbeschreibung:

Erwerben Sie Ihre Traumimmobilie im Herzen von Niederösterreich.

Werden Sie Eigentümer eines Reiheneigenheimes mit Einfamilienhaus-Charakter.

Das attraktive nach Süden orientierte Grundstück im Ausmaß von ca. 231 m² in ruhiger Zentrumsnähe kann schon bald Ihnen gehören.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule ebenso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn. Zur naheliegenden, pulsierenden Bezirkshauptstadt Krems sind es nur knapp 8 Kilometer.

Ihr neues Eigenheim bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 114 m² aufgeteilt auf zwei Stockwerke.

Durch eine durchdachte und großzügige Raumplanung bietet das Erdgeschoß mit seiner Südausrichtung einen lichtdurchfluteten und gemütlichen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten führt. Neben der Küche befindet sich noch ein Abstellraum, Technikraum samt Waschmaschinenanschluss sowie der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und der Stiegenaufgang im Erdgeschoß.

Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch finden im Obergeschoss ihren Platz. Ein separates WC ist vorhanden, dieses kann auf Wunsch auch ins Badezimmer integriert werden.

Im großzügigen Elternschlafzimmer ist ausreichen Platz vorhanden, um einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten.

Durch die solide Ziegelmassivbauweise mit hocheffizienter Wärmedämmfassade wird für ein angenehmes Raumklima im Sommer, wie im Winter gesorgt.

Der Baukörper ist auf Bodenplatten gegründet und ist somit nicht unterkellert.

Entscheiden Sie sich schnell und planen an Ihrer Wunschimmobilie selbst mit – für Ihr individuelles Wohngefühl.

Der ausgewiesene Preis versteht sich eine belagsfertige Ausführung.


Schlüsselfertig:

Gerne führen wir Ihr neues Eigenheim auf Wunsch und gegen Aufpreis auch schlüsselfertig aus.

Ein hoher Anspruch an Qualität und Langlebigkeit ist für uns selbstverständlich.

Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Ausstattung der schlüsselfertigen Ausführung.

Gerne können wir Ihnen nach einer ausführlichen Beratung und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche ein Angebot dazu unterbreiten.


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