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Sonniger 88m² Neubau + 15m² Terrasse in Ruhelage - 1100 Wien - Objektnr. 2940735

  • Wohnküche
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  • Einbauküche
  • Zimmer 2
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  • Terrasse
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  • Flur
  • Zimmer 3
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  • Flur
  • Badezimmer
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1100
Ort
€ 1.089,62
Gesamtkosten
88,11 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2940735 // 3602
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock2
Geschosse4
Mietdauer40
Fläche88,11 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.550,00
Brutto-Miete:€ 1.089,62
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 164,65
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.089,62
Provision: 2.550,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sonniger 88m² Neubau + 15m² Terrasse in Ruhelage - 1100 Wien

Ruhiger 88m² Neubau mit Einbauküche und Terrasse Nähe U1 Reumannplatz!

Diese schöne Wohnung mit Grünblick befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus in der Puchsbaumgasse und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer, Flur und WC sowie 15m² Terrasse, ausgerichtet zum begrünten Innenhof,.

Ausstattung: Neubau mit möblierter Küche inkl. Herd und Abwasch, gr. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Parkettböden, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Sehr schöne, ruhige Wohnlage mit Grünblick, nur 5 Gehminuten vom Reummannplatz entfernt. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie 6 und Autobus 7A, 66A, 67A, 68A, 70A, 68B. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in der näheren Umgebung.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.089,62
(HMZ € 762,45 + IM € 30,- + BK/Lift € 198,11 + 10% USt. € 99,06)
zuzüglich Hauszentralheizung und Warmwasser monatlich € 86,20

Kaution € 3.550,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.125,- zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 




  



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.550,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2940735

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