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Großzügige Dachgeschosswohnung - Objektnr. 2937275

  • P1050204
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Essplatz
  • Essplatz
  • Essplatz
  • Essplatz
  • Essplatz
  • Terrasse
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss 1
  • Grundriss 2
1070
Ort
210,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2937275 // 2731/528
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1890
NäheU6 Burggasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar ab3 Monate nach KV
Fläche210,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.190.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 891,98
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügige Dachgeschosswohnung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:

Großzügige und ruhige 210m² große Familienwohnung, welche sich im Dachgeschoss, eines im Jahre 1890 erbauten Hauses, befindet. Das Dachgeschoss wurde 2008 ausgebaut und 2012 von den Eigentümern hochwertig ausgestattet.
So sorgen großzügige Panoramafenster für sonnendurchflutete Räume, exquisite Tischler-Einbauschränke für Stauraum und Robinie-Parkettböden für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Von der Straße aus barrierefrei erreichbar, aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet dieses sonnige Domizil ausreichend Platz für die ganze Familie.

Schlafebene:
? Vorraum
? 5 getrennt begehbare Schlafzimmer
? 2 Bäder, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken und eines mit Dusche
? Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss
? WC

Über eine Holzstiege gelangen Sie in einen klimatisierten, offenen Wohn- & Essbereich mit bis zu 3,2m Raumhöhe und Ausgang auf die 18m² große West-Terrasse. Ein Anschluss für einen Kamin und eine weitere Toilette sind hier ebenfalls vorhanden.
In der oberen Etage wurde ein weiterer Raum abgetrennt, welcher sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.

In der gesamten Wohnung finden Sie elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung, mittels Fernwärme.

Kleinigkeiten die Ihr Leben schöner machen werden:

? Fußbodenheizung durch Fernwärme
? Klimaanlage in der zweiten Etage
? Elektrische Außenbeschattung
? Video-Gegensprechanlage
? Alarmanlage
? Bussystem für Fenster
? Hitzeschutz-Fensterfolie
? Parkplatz im Innenhof
? Kellerabteil

Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Parkplatz, im Innenhof um € 15.000,-, zu erwerben.

Lage: Ruhig gelegen und trotzdem mittendrin: In einer verkehrsberuhigten Seitengasse, nahe dem Urban-Loritz-Platz und der U-Bahn Station Burggasse/Stadthalle, sind Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung bestens gegeben.

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit, unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 0664/9690981, zur Verfügung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:CKlimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Engel+Partner Immobilien GmbH
Mirka Engel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649690981
Telefon Bearbeiter: +431512917880
Handy Bearbeiter: +436649690981
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2937275

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS


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