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NEU RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IM 14. GRAZER STADTBEZIRK! - Objektnr. 2937116

  • Eingang/Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • neues Bad
  • Wohnküche 2
  • Stiegenhaus
  • extra WC
  • Innenhof/Zugang
  • Pfarrgasse
8020
Ort
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2937116 // 2324
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8020 Graz
Baujahr1959
Fläche50,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 119.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-05-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.78
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.18
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

NEU RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IM 14. GRAZER STADTBEZIRK!

Die im Erdgeschoss gelegene, knapp 51 m² große, Zweizimmerwohnung besticht durch die tolle Infrastruktur sowie eine gute Raumaufteilung! Die Wohnung bietet einen netten Vorraum von dem aus man in das Wohnzimmer sowie auch in die zentrale Wohnküche mit Zugang zum Schlafzimmer gelangt. Das komplett neu gestaltete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster betritt man von der Küche aus. Die nette, neu adaptierte Wohnung ist unmöbliert - nur im Wohnzimmer steht ein Kaminofen als zusätzliche Alternativheizung für wohlige Stunden bereit. Im Wohnungsverband ist ein Abstellraum für allerlei Krimskrams ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerabteil zum Lagern div. Dinge steht zur Verfügung.

Die Wohnung weist Kunststofffenster mit Aussenrollläden und neuen Laminatböden sowie Fliesen in den Nassräumen auf.

Die mtl. BK belaufen sich auf € 199,41 (inkl. offenem Sanierungsdarlehen von € 8.909,87 - mtl. ca. € 60,-- )! Energiekosten (Strom und Heizung) sind gesondert zu rechnen und in den BK nicht enthalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.250m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Handy Bearbeiter: +4350100672793
 
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Qualitätsmakler
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2018
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Freundlichkeit

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