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Schöne 2 ZIMMER-Wohnung im Hochparterre (Ges.M:737,55) - Objektnr. 2934837

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1180
Ort
€ 671,77
Gesamtkosten
57,80 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2934837 // 105/05699
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSalierigasse
1180 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheGersthof
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche57,80 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.687,08
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 144,06
Monatliche Gesamtkosten:€ 671,77
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.53
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schöne 2 ZIMMER-Wohnung im Hochparterre (Ges.M:737,55)

Eine unbefristete ZWEI-Zimmer-Wohnung im nicht einsehbaren Hochparterre eines sanierten Stilaltbaus im Cottage-Speckgürtel des 18. ten Bezirks wartet auf SIE!!

Zur monatlichen Gesamtmiete wird noch ein Akonti für die Heizung und Warmwasser in der Höhe von ca. 66,00 € brutto eingehoben.
Gesamtmiete daher € 737,55


Diese Wohnung besteht aus:

*) einem Vorraum
*) einer Wohnküche
*) einem Zimmer
*) einer Toilette
*) sowie einem Badezimmer mit Wanne


Ausstattung:

Wohnung:
Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen
Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Infrastruktur:

Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Türkenschanzstrasse oder Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen.

Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt.

Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und auch die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar.

Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U6
Straßenbahn: 40,41,9
Schnellbahn: S45 (Gersthof)
Autobus: 10A

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!

Neben der Kaution (welche nach Vermieterentscheid von 3MM bis 6 MM betragen kann) fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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