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Toprenovierte 77m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1050 Wien - Objektnr. 2930921

  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Einbauküche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Plan T10.jpg
1050
Ort
€ 873,58
Gesamtkosten
77,10 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2930921 // 3545
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1918
Stock1
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche77,10 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.700,00
Brutto-Miete:€ 873,58
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 161,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 873,58
Provision: 1.905,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-11-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Toprenovierte 77m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1050 Wien

Toprenovierter 77m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche am Margaretengürtel!

Diese schöne, klassische Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (+ Hochparterre) eines schönen Stilaltbaus am Margaretengürtel, in unmittelbarer Nähe zur Schönbrunnerstraße. Die Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. 

Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Helle und sonnige Wohnung mit schönem Grünblick zur Gürtelseite. Das Wohnzimmer ist zum Gürtel ausgerichtet, das Schlafzimmer zur absolut ruhigen Hofseite. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4-Nähe, Straßenbahnlinien 6, 18 und Autobus 12A. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 873,58
(HMZ € 616,- + IM € 30,- + Bk € 147,25 + 10% USt. € 79,33 + Manip. €1,-)
Kaution € 2.700,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.587,50 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.905,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2930921

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