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Modernes Wohnen in zentraler Lage - Objektnr. 2930046

  • Wohnraum Musterwohnung
  • Küche Musterfoto
  • Schlafzimmer Musterfoto
  • Badezimmer Musterfoto
  • Hausfassade_Straße
  • Hofansicht
  • Lageplan
  • Plan
1030
Ort
€ 770,00
Gesamtkosten
52,33 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2930046 // 10713
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche52,33 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.310,00
Brutto-Miete:€ 770,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 103,61
Monatliche Gesamtkosten:€ 770,00
Provision: 1.680,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.08
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Modernes Wohnen in zentraler Lage

Modernes Wohnen in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist mit moderner Küche (mit Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank) sowie freundlich gestaltetem Bad ausgestattet. In den Wohnräumlichkeiten wurde hochwertiger Parkettboden verlegt und ein Lift ist natürlich auch vorhanden.
Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.

Infrastruktur
Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Busse 77A sowie die Straßenbahnlinie 71 schaffen eine direkte und rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Schnellbahnstation Rennweg ist binnen weniger Gehminuten gut erreichbar.
Über den Rennweg kann die Innenstadt mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden, der nahe gelegene Landstraßer Gürtel garantiert einen perfekten Anschluss an das Autobahnnetz.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 01.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 42,90 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.680,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Lucas Carlsen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690419
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2930046

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Qualitätsmakler
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