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Schöne 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower - Objektnr. 2930044

  • Wohnküche_Musterküche
  • HKII_St-5_Top23_Plan_1.jpg
1200
Ort
€ 794,80
Gesamtkosten
56,67 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2930044 // 34055
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Stock6
Mietdauer10
Fläche56,67 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.384,40
Brutto-Miete:€ 794,80
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 134,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 794,80
Provision: 1.734,12 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-02-13
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Schöne 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei dem  Foto der Küche handelt es sich um ein Musterfoto.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Handelskai"
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 13.02.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,1 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Provision: 1.734,12 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Yvonne Kratky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690405
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2930044

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Qualitätsmakler
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