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Neubauvilla - Niedrigenergiehaus - Erstbezug - Objektnr. 2929685

  • EG
  • OG
  • DG
  • KG
1180
Ort
€ 7.410,00
Gesamtkosten
214,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2929685 // 1069/16643
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1180 Wien
NäheNaaffgasse
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche214,00 m²
Grundfläche462,00 m²
Terrassen3 (102,00 m²)
Zimmer5.0
Bad4
WC5
Kaution:€ 25.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.360,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 7.410,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Neubauvilla - Niedrigenergiehaus - Erstbezug

NEUBAUVILLA - Erstbezug - Niedrigenergiehaus

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum mit Einbauschränken, Toilette, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf Terrasse, 2 Badezimmer mit Dusche, begehbare Garderobe
1.Stock: Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Ausgang auf die Terrasse, große offene und hochwertige Küche Gästetoilette
2.Stock: 1 Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette), Terrasse
Souterrain/Keller: 1 Gästezimmer mit Duschbadezimmer, Fitnessraum mit Sauna und Dusche, Weinkeller, Heizraum, Abstellraum, große Waschküche

AUSSTATTUNG:
Swimmingpool, 2 Autoabstellplätze, Stromtankstelle am Parkplatz, Pulthaup Küche mit Miele und
Liebherr Geräten, Eichenparkett, Außenjalousien, Klimaanlage

Straßenbahn 40 in Gehdistanz

**----------**

New built villa - First time occupancy - low energy house
LAYOUT:
Ground floor: entrance with built-in wardrobes, toilet, 2 bedrooms each with exit on the ground floor terrace - garden, 2 bathrooms with shower, walk-in wardrobe
1st floor: living-dining room with open fireplace, exit to the terrace - garden , large open and high-quality kitchen guest toilet
2nd floor: 1 bedroom with bathroom (bath, shower, toilet), terrace
Basement: 1 guest room with shower room, fitness room with sauna and shower, wine cellar, boiler room, storeroom, large laundry room

FIXTURES AND FITTINGS:
Swimming pool, 2 car parking spaces, electricity filling station at the parking lot, kitchen with Miele and
Liebherr appliances, oak parquet, external blinds, air conditioning

Tram 40 within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €1360 Umsatzsteuer €550------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7410Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2929685

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Qualitätsmakler

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