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GARCONNIERE, Nähe Staatsoper - Objektnr. 2922501

  • Wohn-/ Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Duschbad
  • Duschbad
  • WC
  • Grundriss
1010
Ort
€ 700,00
Gesamtkosten
30,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922501 // 17/4112
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheStaatsoper
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche30,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.100,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 700,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.7
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

GARCONNIERE, Nähe Staatsoper

In Bestlage der Wiener Innenstadt - Nähe Staatsoper - wird eine nette Garconniere-Wohnung befristet vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines ca. 1970 erbauten Gebäudes, zeigt in einen Innenhof und ist absolut ruhig gelegen.
Sie besteht aus Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche in einer Nische, Bad mit Dusche, WC extra

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Gute Ausstattung, Parkettboden, Infrarotheizkörper in Vor- und Wohnzimmer, E-Boiler für Warmwasser

Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung: U1, U2, U4, D, 1, 2, 62, 71, 2A, 59A, Badner Bahn

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB): 74,7 kWh/m²a
HWB Energieklasse: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,7
fGEE Energieklasse: D
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Spiegelfeld Immobilien GmbH
Sabrina Ritter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315132313
Telefon Bearbeiter: +431513231320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922501

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