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PENTHOUSE-WOHNUNG in SIEVERING // PENTHOUSE APARTMENT in the area of SIEVERING - Objektnr. 2922499

  • Terrasse 2 / terrace 2
  • Terrasse / terrace
  • Wohnzimmer 1 / living room 1
  • Wohnzimmer 2/  living room 2
  • Wohnzimmer 3/  living room 3
  • Duschbad/ shower bath
  • Fernblick / view
  • Schlafzimmer 1 / bedroom 1
  • Schlafzimmer 2 / bedroom 2
  • Baddetail / detail bathroom
  • Hausansicht / penthouse
1190
Ort
226,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922499 // 5/17043
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
KategorieA
Baujahr2016
NäheKarthäuserstraße - Sievering
HeizungZentralheizung
StockDG
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche226,00 m²
Terrassen3 (256,00 m²)
Zimmer6.0
Bad4
WC5
Kaufpreis:€ 1.990.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 617,62
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.49
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

PENTHOUSE-WOHNUNG in SIEVERING // PENTHOUSE APARTMENT in the area of SIEVERING

NEUBAU - PENTHOUSE Maisonette / ERSTBEZUG

Diese in einem Neubaugebäude (BJ 2016) gelegene zweigeschoßige Dachterrassenwohnung bietet neben 3 großzügigen Terrassenflächen folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum anschließendem Badezimmer (Wanne, Dusche und WC), 3 Schlafzimmer mit zugeordneten Badezimmern (Dusche und WC), ein Gäste-/ Arbeitszimmer mit Küchenanschlüssen, alle Zimmer bieten Ausgang auf zwei Terrassen (ca. 25m² & 27m²), Schrankraum, Abstellraum, Innenstiege zur

2.Ebene:
großzügiges Wohn-& Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca.74 m²) und über mehrere Schiebetüren Ausgang auf eine ca. 204m² große Flachdach-Terrasse mit Fernblick, Garderoberaum & Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohräumen Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug-Fliesen und Designarmaturen ausgestattet,
- Klimatisierung,
- an allen Fenstern elektrische Außen-Jalousien,
- Lift für 8 Personen mit direkter Fahrt in die Wohnung in beiden Etagen,
- Alarmanlage,
- Wärmeenergie wird zentral mittels Erdwärme gewonnen,
- 2 Garagenplätze können zusätzlich um € 35.500,00 je Stellplatz erworben werden.

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NEW PENTHOUSE MAISONETTE

This two-storey penthouse located in a new building (constructed 2016) offers in addition to 3 spacious terraces the following

Layout:
1st level:
entry/ hall, master bedroom with walking-in closet and ensuite bathroom (with bathtub, shower & toilet), 3 additional bedrooms with ensuite shower bathooms, one guest-room/ home office, all rooms have access to 2 terraces (ca. 25 & 27m²), walk-in closet, storage room

2nd level:
generous living & ding room with open plan kitchen (ca. 74m²) and access to spacious roof terrace (ca. 204m²) with distant view, wardrobe & guest toilet.

Equipment & fittings:
- oak wood parquet flooring,
- bathrooms with porcelain stoneware & design fittings,
- air condition & electric outside shutters,
- elevator 8 persons with direct access to the apartment,
- alarm system,
- floor heating/ geothermal heating system

The purchase price for a parking space in the garage will be EUR 35,500 (not included in the apartment price) - 2 places are available.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922499

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Netiquette

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