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Altbauflair & Garten - Objektnr. 2922440

  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • hohe Räume
  • anschließendes Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorraum/Eingangsbereich
  • Küche
  • mit verglaster Loggia
  • Ausblick
  • Büro/Kinderzimmer
  • Bad mit Wanne & Dusche
  • Garten
3500
Ort
€ 1.160,00
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922440 // 3348/529
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3500 Krems an der Donau
NäheStadtpark
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abn.V
Fläche120,00 m²
Loggia1
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 200,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.160,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 168.7
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.45


BESCHREIBUNG

Altbauflair & Garten

Im 2. Stock eines Jahrhundertwendehaus Nähe Stadtpark liegt diese lichtdurchflutete, sehr großzügige Mietwohnung.

Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC, das Wohnzimmer und die Küche.
Im typschischen Altbaustil kommt man vom Wohnzimmer, anschließend in das Schlafzimmer und ein separates Zimmer - dieses ist auch von der Küche aus zu erreichen.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten, der von den zwei Parteien aufgeteilt genutzt wird.
Eine seltene Gelegenheit um die Liebe zum Altbau mit einer kleinen Grünen Oase mitten in der Stadt zu vereinen.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

KONTAKT: 0676/673 01 11 - Lisa-Marie Bauer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €960 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1160------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:168.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.45Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA


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KONTAKT
Kuttenberger Immobilien
Lisa-Marie Bauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436766730111
Handy Bearbeiter: +436766730111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922440

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