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Sanierte Altbauwohnung beim Donaukanal - Objektnr. 2922433

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kabinett
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Grundriss
  • Ausblick
  • Stiegenhaus
  • Gehsteig
  • Donaukanal
  • Park
  • Lageplan
1020
Ort
77,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922433 // 3549/1076
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftObere Donaustraße
1020 Wien
KategorieA
NäheDonaukanal, U2/U4 Schottenring
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche77,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 390.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 219,87
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Sanierte Altbauwohnung beim Donaukanal

Diese tolle Altbauwohnung liegt direkt am Donaukanal, befindet sich im ersten Liftstock des Hauses und verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer (Richtung Innenhof) und ein Zimmer gerichtet zur Herminengasse. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung renoviert (im Zuge dessen wurde auch eine Sicherheitstüre eingebaut) und ist dadurch in einem sehr guten Zustand.
Die zum Altbaustil passenden Einbauregale und Kleiderschränke bleiben in der Wohnung.

Hard Facts & Highlights:
+ ca. 77m²
+ direkt beim Donaukanal, Fenster Richtung Herminengasse und Innenhof
+ 1. Stock
+ gepflegtes Haus mit Keller und Lift
+ schön renoviert
+ Bad mit Fußbodenheizung
+ praktischer Grundriss mit 2 Schlafzimmer und einer großen Wohnküche

Lage:
In Fußnähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants. Da sich der Donaukanal direkt vor der Haustüre befindet, kommen auch div. Freizeitaktivitäten nicht zu kurz.

Öffentliche Anbindung:
+ Direkt vor dem Haus befindet sich ein Zugang zur U-Bahnstation Schottenring (U2, U4)
+ Straßenbahnlinien 1 und 31
+ Buslinie 3A

Auto:
+ Kurzparkzone (Parkpickerl € 10,-/Monat)
+ Parkplatz Herminengasse direkt gegenüber

Digitales Angebotsverfahren:
Der Preis wird durch ein digitales Angebotsverfahren mit einem Mindestpreis von € 390.000,- bestimmt. Weitere Informationen finden Sie unter www.remax.at/dave

FAGG-Hinweis:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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KONTAKT
RE/MAX Infinity
Milla Mouhu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312351188
Telefon Bearbeiter: +4312351188
Handy Bearbeiter: +436601150227
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922433

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2018

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

84%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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