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Porzellangasse: Top-sanierte Altbauwohnung mit EIGENGARTEN in Traumlage - Objektnr. 2922430

  • Schlafzimmer
  • Wohnraum, Blick Aufgang zu den Zimmern
  • Wohnraumansicht
  • große Küche
  • moderne Einbauküche
  • Blick zum Garten
  • Gartenansicht
  • großer Garten
  • Innenhof-Terrasse-Abstellfläche
  • Schrankraum
  • WC mit Waschbecken
  • Badezimmer
  • Zimmer2
  • Zimmer3
  • Eingangsbereich, Vorraum
  • Außenansicht
  • Grundriss 07
1090
Ort
€ 1.495,00
Gesamtkosten
102,36 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922430 // 3610/3178
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NähePorzellangasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Beziehbar ab15.03.2019
Fläche102,36 m²
Gartenfläche46,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 186,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.495,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 211
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Porzellangasse: Top-sanierte Altbauwohnung mit EIGENGARTEN in Traumlage

AB 15.03.2019 ZUR VERMIETUNG
HOFRUHELAGE!!! Hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Hof und 46m² GARTEN in einem wunderschönen Altbau an der Porzellangasse.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über eine Garage (Kosten EUR 110 Miete + BK EUR 17,77 + MWst - Gesamt EUR 153.-)

RAUMAUFTEILUNG
€ Vorraum und Gang
€ Wohnzimmer
€ 3 Zimmer
€ Küche
€ Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
€ Gäste-WC mit Waschbecken
€ Hof
€ Garten

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ repräsentativer Altbau
€ moderne, hochwertige Ausstattung
€ Echtholz-Parkettboden
€ 2 WCs
€ tolle Lage
€ sehr gute Infrastruktur
€ Garage im Haus

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
(alle Stationen in unmittelbarer Nähe)
€ Straßenbahnlinien: D, 33, 5
€ Autobuslinie: 40A
€ Franz-Josefs-Bahnhof S40
€ U4 Friedensbrücke

Weitere monatliche Kosten
€ Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
€ Akonto Heizung/ Warmwasser € 128,98 bto pro Monat

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1189,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €169,92 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €128,98 Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1623,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922430

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

80%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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