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TOPWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN IN DER CITY - GARAGENPLATZ INKLUSIVE - Objektnr. 2922420

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1050
Ort
71,96 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922420 // 150/31220
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWiedner Hauptstraße
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche71,96 m²
Gartenfläche195,16 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 395.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 172,12
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

TOPWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN IN DER CITY - GARAGENPLATZ INKLUSIVE

TOPWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN IN DER CITY
Außergewöhnliche Gartenwohnung in ruhiger und trotzdem zentraler Lage.

Liegenschaft
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 2015 errichten Gebäudes und ist komplett in den ruhigen Innenhof des Hauses orientiert.
Man betritt sie über einen kleinen Vorraum der sich zum Wohnraum hin öffnet.
Im über großzügige Glasfronten (mit Aussenjalousien) optimal belichteten Wohnraum befindet sich auch die voll möblierte Küche mit Zugang zu einem Abstellraum.
Vom Wohnraum aus gelangt man in einen Flur, von hier aus sind zwei Zimmer, ein WC und das Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss zugänglich.
Von einem der Zimmer ist ein Schrankraum begehbar.
Von allen Räumen ist der Ausgang auf die ostseitige Terrasse und weiter in den fast 200 m² großen Garten möglich.
Im Gartenbereich steht auch ein über 7 m² großer Abstellraum für Gartenmöbel und Geräte zur Verfügung, über ein Gartentor gelangt man in den allgemeinen Bereich des Hauses.
Ein kleiner überdachter Sitzplatz im Gartenbereich vervollständigt das Angebot.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.

Ein Garagenplatz im Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen.

Baurechtliche Informationen
Eine Fertigstellungsanzeige für das Gebäude liegt vor.

Wohnrechtliche Informationen
An der Wohnung ist Wohnungseigentum begründet, sie verfügt über eine Nutzfläche von 71,98 m².
Die hofseitige Terrasse ist 47.92 m² und der Garten 195,16 m² groß.

Die monatlichen Kosten für Wohnung und Garage inklusive Rücklage betragen EUR 172,12.

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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KONTAKT
RIV
Wolfgang Wagner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751778
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922420

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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