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MODERNES WOHNEN BEIM KAGRANER PLATZ! PERFEKTE U1 ANBINDUNG! NEUBAU ERSTBEZUG!!! - Objektnr. 2922419

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NEUBAU ERSTBEZUG!!!
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NEUBAU ERSTBEZUG!!!
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1220
Ort
€ 968,91
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922419 // 150/31091
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU1 Kagraner Platz
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche63,00 m²
Balkon1 (19,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.642,49
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 103,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 968,91
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.80
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

MODERNES WOHNEN BEIM KAGRANER PLATZ! PERFEKTE U1 ANBINDUNG! NEUBAU ERSTBEZUG!!!

MODERNES WOHNEN BEIM KAGRANER PLATZ! PERFEKTE U1 ANBINDUNG!
NEUBAU ERSTBEZUG!!!

Zur Vermietung gelangt eine DACHTERRASSENWOHNUNG NEUBAU ERSTBEZUG mit 63,02 m² Wohnfläche plus 18,90 m² TERRASSE unmittelbar bei der U1 Station Kagraner Platz.

Diese Mietwohnung verfügt über eine Wohnküche und 2 Schlafzimmer, Bad, WC, AR + Terrasse.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Garagenplatz ist vorhanden und soll mitvermietet werden.
Mit dem Lift erreichen Sie den Einlagerungsraum, die Garage, den Fahrradabstellraum und die Wohnung barrierefrei. In der Anlage ist auch ein Kinderspielplatz.

Die Wohnung ist mit einer modernen weissen Einbauküche, inkl. Miele-Edelstahl-Geräten ausgestattet und wird mittels Fußboden (Fernwärme) beheizt.
Eine Hochwertige Ausstattung ist durch Parkettböden in den Wohnräumen und helle Fliesen in den Nassräumen gegeben.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Zusatzinformation:
Es wird ein monatliches Heizkosten-á conto in der Höhe von EUR 1,--/m² verrechnet. Dieser Betrag ist veränderlich.
Ein PKW-Stellplatz in der Garage kann extra zum Preis von EUR 70,-- netto (+BK+USt = EUR 103,20 brutto) angemietet werden.

Bedingungen:
- Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+HK+USt) darf max. 40 % vom Nettomonatseinkommen ausmachen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.
- Das Mietverhältnis wird auf max. 10 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.

Nebenkosten bei Mietvertrag
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM in bar oder als Bankgarantie
Mietvertragserrichtungskosten: EUR 241,-- zzgl. 20 % USt
(BMM = Bruttomonatsmiete)

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2BMM


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KONTAKT
RIV
Claudia Stalleker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4351751725
Handy Bearbeiter: +436646051751725
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922419

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
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Netiquette

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