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ERSTBEZUG - DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM BELVEDERE - UNBEFRISTET - Objektnr. 2922371

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1040
Ort
€ 1.799,00
Gesamtkosten
128,39 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922371 // 141/25010
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NähePrinz Eugen Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche128,39 m²
Balkon2
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.700,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 337,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.799,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM administrativer Aufwand: € 174,00Provision: 2bmm
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.81
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM BELVEDERE - UNBEFRISTET

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses befindet sich diese erstklassige Dachgeschosswohnung!

Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen mit einem sensationellen Wienblick.


Diese Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Etage: zentraler Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannen-/Duschbad, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum mit WM-Anschluss
2. Etage: Wohn-, Essbereich, Küche, Terrasse ca. 11m², separate Toilette mit Handwaschbecken
3. Etage: große Dachterrasse ca. 24m2

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen (Beige und Weiß).
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen in jedem Wohnraum.

Alle Fensterflächen und Terrassentürelemente verfügen über Außenjalousien.
Die Eingangstüren verfügen über einen Sicherheitsbeschlag mit 5-facher Verriegelung.

Die Baderäume sind unterschiedlich mit einer Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Sanitärgegenstände sind von der Marke GROHE oder LAUFEN.

Die Bodenbeläge der Terrassen werden mit grauen Betonplatten ausgestattet.

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: sofort

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
administrativer Aufwand: € 174,00Provision: 2bmm


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749683
Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922371

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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