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ZWEITBEZUG 50m2 Whg. + 7m2 Balkon! - Objektnr. 2922322

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1100
Ort
€ 756,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922322 // mir 27480
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLaxenburgerstrasse, Troststraße
Stock4
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer3,5 Jahre mit Verlän
Fläche50,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.100,00
Brutto-Miete:€ 756,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 756,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 04.04.2026
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

ZWEITBEZUG 50m2 Whg. + 7m2 Balkon!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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ZWEITBEZUG in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- Studentenwohnungen.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Die Wohnung ist ausgestattet mit
Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage

Badezimmer

Einbauküche

Dachgeschosswohnung mit Klimanalge

Zentrale SAT Anlage

UPC und Telekom Anschlüsse
ein Kellerabteil gehört ebenso dazu. Tiefgaragenplätze, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. HAUSTIERE sind nicht erlaubt.

ENRGIEAUSWEIS: HWB 33,19 B - 0,87 fGEE gültig bis 04.04.2026 TOP 12


4.OG

49,73 m2 Wohnfläche

  1,91 m2 Loggia

  5,25 m2 Balkon

756,00    EUR Gesamtmiete

3.100,00 EUR Kaution

390,00    EUR Mietvertragserrichtungskosten

2 BMM Provision

befristet auf 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption
Öffentliche Verkehrsanbindung:


U1 Troststraße

Straßenbahnlinie 67 und O

Buslinie 68A und 68B
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922322

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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