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Sonniger Erstbezug mit Balkon - Objektnr. 2922207

  • Wohnzimmer
  • offene Küche
  • offene Küche inkl. sämtlicher Geräte
  • Balkon mit Blick Richtung Westen
  • Balkon
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Hausansicht
  • QR Code mit dem Handy verarbeiten und 360 Grad Ansichten seh
  • Grundriss.jpg
1210
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
48,97 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922207 // 9726
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2016
Stock2
Mietdauer5
Fläche48,97 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 96,22
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Sonniger Erstbezug mit Balkon

In einer grünen, Neubau Wohnanlage auf den Schichtgründen neben der Veterinär-Medizinischen Universität befindet sich diese sonnige, moderne Wohnung mit Balkon!

Sie befindet sich im 2. Liftstock und bietet einen Wohnraum mit offener Einbauküche und Ausgang auf den ca. 9m² großen Balkon.
Weiters ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und WC sowie ein separater Abstellraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern mit schönem Echtholzparkett Boden, und große Fenster mit Rollos sorgen für viel Helligkeit.

Ein Garagenplatz für 70,- Euro ist zur Wohnung zugehörig und muss in Verbindung mit der Wohnung dazu gemietet werden.
Gesamtkosten inkl. Garage 860,- Euro

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage und Umgebung:

Nähe Vet-Med, Schichtgründe (Zufahrt über Hans-Czermak Gasse)

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Straßenbahn Linie 26 an der Donaufelder Straße mit Anbindung zur U1 oder U6.
Weiters ebenfalls nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein kleines Einkaufszentrum für Besorgungen für den täglichen Bedarf.

Die Anlage ist herrlich grün und ruhig gelegen und weitgehend autofrei.


Fazit: Sehr gute Infrastruktur und trotzdem ruhig gelegen in grüner Umgebung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Maja Arsic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 997 12 93
Handy Bearbeiter: +436608216647
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922207

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