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PRAKTISCH, GUT -- Ost-/westseitig ausgerichtete DG-Wohnung - Objektnr. 2922201

  • SICC TOP 52 Verkaufsplan_1.jpg
1100
Ort
82,88 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922201 // 1308
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Fläche82,88 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 264.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-02-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.93
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PRAKTISCH, GUT -- Ost-/westseitig ausgerichtete DG-Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut ausgestattete Dachgeschosswohnung mit ca. 82,88 m2 Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zum Keplerplatz.  

 

DIE RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine zusätzliche Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. 

 

DIE AUSSTATTUNG 

+ Klimaanlage  
+ Velux Klapp/Schwing Dachflächenfenster 
+ Eichenparkettböden
+ Feinsteinzeug Fliesen 
+ Personenaufzug bis auf Wohnebene
+ Einlagerungsraum im Untergeschoss 

 

DIE LAGE & INFRASTRUKTUR

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zur Nahversorgung dienen Supermärkte, Drogerie und eine Apotheke, welche in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Außerdem ist das neu geschaffene Viertel rund um den Hauptbahnhof in unmittelbarer Umgebung. In nur 5 Minuten erreichen Sie weiters die U-Bahn-Haltestelle Keplerplatz der U1, diese bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Stadtzentrum. 

 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

Die Wohnung steht ab sofort für die Übergabe zur Verfügung. 
 

.....vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um die Wohnung im Detail kennenzulernen! 


 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: 1,5 % zzgl. USt.& Barauslagen
Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <250m
Post <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
lage eins GmbH
Dennis Bernard
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436602578823
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922201

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2017, 2018

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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