zentrumsnahe Maisonettewohnung mit Garten in 2500 Baden - Objektnr. 2922040

Die gepflegte und schöne Maisonettewohnung im Stil eines Reihenhauses befindet sich in zentraler Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Schulen, Ärzte sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 92 m² verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Dazu gibt es noch einen lieben Garten, der ca. 92 m² groß ist, und  einer südseitigen Terrasse (ca. 6,30 m²). Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314874accessKey=5cde

Erdgeschoss: vom Vorraum gelangt man in die Küche, das separate WC, und das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Über eine offene Treppe gelangt man in das

Obergeschoss: vom Vorraum kommt man in das Badezimmer / WC und 2 Zimmer. Ein Zimmer ist unterteilt, sodass man zwei Bereiche hat.

Kellergeschoss: vom Erdgeschoss, über eine Treppe ist das eigene Kellergeschoss mit einer Größe von ca. 34 m² erreichbar, dieses verfügt über zwei Bereiche, einen Lagerraum und einen Raum mit Heizung und zwei Fenstern, hier findet die Waschmaschine ihren Platz.

Beheizt wird die Maisonettewohnung durch eine Gasetagenheizung, die Küche ist selbstverständlich möbliert mit allen Geräten, die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen, an allen Fenstern gibt es Rollläden, dazu eine elektrische Markise auf der Terrasse und eine automatische Gartenbewässerung.

Die Gesamtmiete von € 1.340 ,-- schlüsselt sich wie folgt auf: Miete € 1.026,37, Betriebskosten € 191,81, und Ust € 121,82.

Die Kaution beträgt € 4.020,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn / Bus <500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}