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1140 Wien - Start Wohnung 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz und Kellerabtei - Objektnr. 2922034

1140
Ort
43,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2922034 // 1947
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Geschosse3
Fläche43,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 149.000,00
Provision: 3 %+ 20% Ust
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

1140 Wien - Start Wohnung 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz und Kellerabtei

 

Unmittelbare Nähe zum Auhof-Center/für Single oder Pärchen / 2--Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz und Kellerabteil

Lageinformation

1140 Wien, Nähe Auhof-Center, ehem. Stadt des Kindes, Lainzer Tiergarten, Purkersdorfer Rudolfshöhe

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese Eigentumswohnung (Baujahr ca. 1970) in der Nähe des Auhof-Centers. Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand. Die gesamte Wohnung wurde 2018 saniert.

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnküche, sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Weiters verfügt die Wohnung über ein zugeordnetes Kellerabteil. Ebenso im Kaufpreis enthalten ist ein Abstellplatz.

Ausstattung

Böden und Wände wurden saniert (Fliesen und Parkett), die Küche ist komplett neu, das Badezimmer inkl. WC ist komplett neu Ausgestattet. Die Elektroleitungen sind auf Stand der Technik und die Heizung ist ebenfalls neu (Infrarot-Heiz-Paneele)

Allgemeine Teile der Liegenschaft

Es wurden in den letzten Jahren die Fenster (Internorm), Gasleitungen, Stromleitungen, Eingangsportale erneuert. 2018 soll das Dach saniert werden. Derzeit sind rd. 500.000 Euro in der Rücklage.

Lage/Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in der Nähe (2 Minuten Fußweg) vom Einkaufszentrum Auhof mit perfekter Anbindung an das Verkehrsnetz. Sowohl mit dem Auto (KFZ-Abstellplatz ist inkludiert) als auch öffentlich ist man in kurzer Zeit am Verkehrsknotenpunkt Wien/West als auch mit der Autobuslinie (Station 200m entfernt) in wenigen Fahrminuten bei der Endstation U4/Hütteldorf.

Allgemein

Aufgrund des Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

KP: VB € 149 000,-

 

Provision: 3 %+ 20% Ust

Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter  zu Ihrer Verfügung.

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
3fach Immobilien OG
Danka Müllner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319821595
Handy Bearbeiter: +4369911610346
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2922034

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