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PROVISIONSFREIE GARTENWOHNUNG - Objektnr. 2921992

2231
Ort
117,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921992 // 4411
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2231 Strasshof an der Nordbahn
Baujahr2017
Fläche117,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 342.626,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.8
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREIE GARTENWOHNUNG

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 117 m2

- TERRASSE ca. 30 m2

- EIGENGARTEN ca. 189 m2

- großzügiges Vorzimmer

- 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer

- großes Wohnzimmer mit ca. 30 m2

- Küchenbereich mit allen Anschlüssen

- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken

- Toilette separat

- Abstellraum

- hochwertiger Laminatboden

- Nassräume verfliest

- Kunststofffenster

- Kellerabteil

- Haustechnikraum

- Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum

- PersonenAufzug vorhanden

- Wohnungen, Kellerbereich etc. alles barrierefrei erreichbar

- Ziegel- bzw. Stahlbetonbauweise

- Kinderspielplatz

- Niedrigenergiehaus

- ab sofort verfügbar

- NEUBAU ERSTBEZUG

 

 

Infrastruktur:

- absolute Bestlage

- Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnarzt etc. wenige Minuten entfernt

- zahlreiche Kleinbetriebe in der Nähe

- reichhaltiges Bildung-/Kultur- und Freizeitangebot

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung

- Kindergärten, Schulen etc. sind vorhanden

 

 

Konditionen:

- Kaufpreis € 342.626,00

- Grunderwerbssteuer 3,5 %

- grundbücherliche Eintragung 1,1 %

- Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Nikolaus VOGLER

- PROVISIONSFREI für den KÄUFER

 

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921992

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