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Luxus Pur - Eigentumswohnung in moderner Wohnanlage - Objektnr. 2921974

1190
Ort
185,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921974 // 4430
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Fläche185,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 750.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Luxus Pur - Eigentumswohnung in moderner Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage in Grinzing mit sehr gute Anbindung an die Infrastruktur.  Das Haus besteht aus 2 Wohnungen. Verkauft wird der obere Stock und das ausgebaute Souterrain. Es sind somit 2 Stockwerke bewohnbar ( 185 m2 ). Die Wohnung verfu?gt u?ber einen Garagenplatz welcher direkt aus der unteren Wohnung durch einen 2. Ausgang erreicht wird.

Eckdaten und Raumaufteilung:

Wohnfläche im 1 Stock

- Ku?che:
- Salon mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken ink. WC
- Abstellraum
- Gang
- Terrasse


Wohnfläche im Souterrain:

- Wohnku?che
-
Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zugang zur Garage (Garagenstellplatz für 1 PKW)

Die Wohnanlage verfu?gt außerdem u?ber eine Gartenanlage mit Pool.

 

Infrastruktur:

- Autobus 38A
- Das Zentrum Grinzings ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen
- Schulen und Kinderga?rten in unmittelbarer Na?he

 

Konditionen:

- Kaufpreis € 750.000,--
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- grundbücherliche Eintragung 1,1 %
- Kosten für Anwalt, Notar etc.
- Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.

 

 

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Herr Strachwitz

+43 (0) 650 4068142
mas@mkreal.at
 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
MK REAL Mirela Kristo e.U.
Moritz Strachwitz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436504068142
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921974

Bewertungen dieses Anbieters
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