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Tolle 3-Zimmer-Wohnung, Nähe Liesingerplatz - 012887 - Objektnr. 2921841

1230
Ort
72,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921841 // 128870
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Stock1
Fläche72,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 228.888,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.57
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.37
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Tolle 3-Zimmer-Wohnung, Nähe Liesingerplatz - 012887

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses, 
nahe dem Einkaufszentrum "Riverside" und dem Bahnhof Liesing.

Sie überzeugt nicht nur durch ihre sehr ruhige und zentrale Lage, sondern auch durch ihre gute Raumaufteilung.
Zusätzlichen kauft man einen Anteil an einer Hausbesorgerwohnung, die vermietet wird, mit.
Die Einnahmen durch die Vermietung fließen in die Reperaturrücklagen, wie auch in die Betriebskosten, so dass diese gemindert werden.

Die ca. 72m² der Wohnung teilen sich auf in: Vorzimmer, extra Toilette, Küche, Wohn- & Esszimmer, weiteres Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette.
Ein ca. 2m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!

2011 wurde die Wohnung komplett generalsaniert; ein Gemeinschaftsgarten steht auch zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Autobahnauffahrt, etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.


Kaufpreis: € 228.888,-
Betriebskosten: € 326,79 inkl. Heizung
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.
0699-127 39 354, Melitta Nichtenberger.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43262233733
Handy Bearbeiter: +4369912739354
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921841

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