MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

EUM - Wohl-Wohngefühl! Sonnige Altbauwohnung Nähe Schmelz - Objektnr. 2921839

  • Grundriss_Top 12.jpg
  • Keller.jpg
1160
Ort
65,02 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921839 // 10319
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Stock1
Geschosse5
Fläche65,02 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 250.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112.6
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

EUM - Wohl-Wohngefühl! Sonnige Altbauwohnung Nähe Schmelz

Die Liegenschaft befindet sich in der Herbststraße, in einer beliebten Wohngegend, gelegen zwischen der Schmelz, Stadthalle und dem Brunnenmarkt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahn-Linie 9, sowie die Autobuslinien 10A, 12A und 48A in fußläufiger Umgebung.

Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Lugner-City und Brunnenmarkt gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.

Wienerwald und das Sportzentrum „Schmelz“ bieten Erholung und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.

Die Liegenschaft, ein schönes Jahrhundertwendehaus, wurde gerade im Zuge des Dachgeschoßausbaus vor ca. 9 Jahren generalsaniert, ein Personenlift errichtet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand

Die verkaufsgegenständliche Wohnung, Top 12, befindet sich im 1. Liftstock, ist süd-westseitig orientiert und somit ausgesprochen hell und lichtdurchflutet.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m2 und gliedert sich wie folgt:
großzügiger Vorraum, Kleines Bad mit WC und Dusche, Wohnküche mit Essplatz, schönes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.


Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

Gerne übermitteln wir bei Interesse weiterführende Unterlagen und freuen uns Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung zeigen zu dürfen.


 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen.

 

Provision:


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
EUM Makler GmbH
Christoph Kral
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436766461289
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921839

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2017

76%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.