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Helle 3-Zimmer Wohnung Gersthof - Objektnr. 2921754

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1180
Ort
€ 962,00
Gesamtkosten
76,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftBischof Faber Platz
1180 Wien
KategorieA
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBischof-Faber-Platz
Anschlüsse41, S-Bahn
HeizungZentralheizung mit Gas
StockHP
BodenbelagLaminat, Fliesen
Möblierungteilweise
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer4
Fläche76,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 962,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: VERBRAUCH
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98,52
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Helle 3-Zimmer Wohnung Gersthof

Sie betreten diese sehr gut aufgeteilte, sanierte 3 Zimmerwohnung im Hochparterre und befinden sich im geräumigen zentralen Vorraum. Rechterhand liegt die nagelneue weiße Küche, das große Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die neue ist voll ausgestattet und bietet neben einem Geschirrspüler auch eine neue Waschmaschine! Zur linken gelangen Sie in das Schlafzimmer mit einem großen Qualitäts-Einbauschrank, welcher Ihnen enorm viel Platz bietet, und schließlich das Wannenbad und die separate Toilette am Flur. Ein Kellerabteil und ein Wasch/Trockenraum runden dieses gute Angebot in einer sehr gefragten Währinger Wohngegend ab.

Daten Wohnung:
Wohnfläche gesamt ca. 76m²
HWB 98,52 Klasse C
Miete brutto Euro 962,-
BK netto Euro 120,96
Heizkosten netto Euro 88,95
Warmwasser netto Euro 15,58
USt gesamt Euro 107,44
Kaution 2886,-
Provision 2 BMM + 20% USt

Währing, der 18. Wiener Gemeindebezirk, ist einer der beliebtesten Wiener Wohnbezirke, der durch seine Nähe zu den Erholungsgebieten am Stadtrand als auch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum punkten kann. Die Gersthofer Straße bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die gute ärztliche Versorgung sowie das Angebot von Kindergärten und angesehene Schulen sprechen für sich. Im idyllischen Türkenschanzpark, welcher Ende des 19. Jahrhunderts im Stile der englischen Parkanlagen errichtet wurde, können Sie sich wunderbar erholen und die Seele baumeln lassen. Die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 als auch die S-Bahn S45 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Straßenbahn 40 und 41 gelangt man in ca. 15 Minuten direkt in das Stadtzentrum!

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.


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ZierhutReal
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