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++PROVISIONSFREI** Mehrgenerationenfamiliendomizil in Grünruhelage (Steinabrückl) nahe Wiener Neustadt!! - Objektnr. 2921448

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2751
Ort
359,20 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921448 // 16981
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2751 Steinabrückl
Fläche359,20 m²
Grundfläche1.100,00 m²
Terrassen3 (48,00 m²)
Bad3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 599.900,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

++PROVISIONSFREI** Mehrgenerationenfamiliendomizil in Grünruhelage (Steinabrückl) nahe Wiener Neustadt!!

!!! PROVISIONSFREI für den KÄUFER !!!

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, toll ausgestattete Mehrgenerationenfamilienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend (Steinabrückl) in absoluter Grünruhelage nahe Wiener Neustadt.

Räumlichkeiten:

Dieses Haus teilt sich in drei völlig eigenständige Einheiten auf (jeweils getrennt begehbar, jeweils mit eigenem Bad, WC und Küche):

Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss

KG: Bestand

ca. 102m², auch getrennt von außen begehbar

  • Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
  • Eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, sowie Infrarotkabine
  • Großes Schlafzimmer
  • Lagerraum

EG:

 ca. 131m²

  • Moderne Küche mit Bartresen und Kücheninsel (hochwertig ausgestattet)
  • Großes Wohnzimmer (kompletter Neubau)
  • Zwei großzügige Schlafzimmer
  • Bad samt Badewanne, Dusche und WC
  • Zweites separates WC
  • Ausgang auf die beiden Terrassen und in den Garten

OG: kompletter Neubau

ca. 126m², auch getrennt von außen begehbar

  • Großer Wohn-Essbereich
  • Wintergarten
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Modernes Bad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und WC
  • Ausgang auf die Terrasse und Balkone

Dieses Objekt eignet sich ideal als Familiendomizil, für Menschen die ihre Kinder lieber im Grünen aufwachsen sehen oder selbst einfach ein Haus mit Garten in einer Ruhelage bewohnen möchten. Auch eignet sich das Haus optimal als Mehrgenerationenresidenz, da die Einheiten getrennt begehbar sind und somit ausreichend Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist.

Ausstattung:

Das Haus wurde im Zuge der Sanierungen und Erweiterungen hochwertig ausgestattet. Dazu gehören unter anderem neben Markenamaturen und hochwertigen Belägen, hochwertige Sanitärgegenstände  wie zB Dusche und Badewanne mit Massagefunktion und eine Infrarotkabine. Teil des Verkaufs sind auch die voll ausgestatteten Markenküchen. Im gepflegten Garten befinden sich weiters ein Outdoor-Swimmingpool sowie ein kleiner Kinderspielplatz. Am besten Sie machen sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild!

 Parkmöglichkeit:

Die angrenzende Garage bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge und unter dem angebauten Carboard können noch zwei weitere geparkt werden.

Zustand:

Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Zeit von den Verkäufern aufwendig saniert und erweitert.

Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung in Steinabrückl. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist mit dem Auto nur 4 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 14 Minuten in Wiener Neustadt, deren Fußgängerzone zahlreiche Geschäfte, Kaffehäuser und Restaurants bietet. Zum nächsten Krankenhaus, dem Krankenhaus Wiener Neustadt, fahren Sie 12 Minuten mit dem Auto. Auch eine Allgemeinmedizinische Praxis befindet sich nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt. Von Wien ist das Haus auch nur 40 Minuten entfernt, es spricht also nichts dagegen täglich das Wiener Großstadt-Flair zu genießen, bzw. hier zu arbeiten und trotzdem ein Eigenheim mit Garten zu besitzen.

Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 6 Minuten auf der A2 Richtung Wien, Wien Schwechat (Flughafen), Graz und Kärnten unterwegs. Wiener Neustadt erreichen Sie innerhalb von 14 Minuten.

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 599.900.-

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren:

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
Adonia Immobilien GmbH
Bertrand Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917148436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921448

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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