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Direkt beim Augarten - Dachgeschoß mit Weitblick! - Objektnr. 2921404

  • 01 Essplatz
  • 02 Ausblick von Essplatz
  • 03 Wohnzimmer
  • 04 Ausblick Wohnzimmer
  • 05 Grundriss
  • #remaxrealexperts-sicherverkaufen
  • 06 Küche 1
  • 07 Zimmer 1 Variante
  • 08 Zimmer 1 Zurück
  • 09 Zimmer 2
  • 10 Vorraum
  • 11 Hausansicht
  • 12 Fahrradabstellplatz
  • 13 Augarten
  • 14 Straßenbahn
  • 15 Bushaltestelle
  • 16 Café Bäckerei
  • 17 Restaurant
  • 18 Apotheke
  • 19 Lageplan
1020
Ort
€ 1.400,00
Gesamtkosten
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921404 // 1619/5570
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
KategorieA
NäheGaußplatz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche81,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 112,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.400,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Direkt beim Augarten - Dachgeschoß mit Weitblick!

Ruhig und Hell

Wohnungsrundgang
Diese Neubau-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 8. Liftstock direkt gegenüber dem Augarten. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand.

- großzügige Wohnküche mit Fernblick weit über den Augarten hinaus
- zwei weitere Zimmer
- Bad
- separate Toilette

Im Haus befindet sich eine Waschküche, Fahrradabstellplätze, ein Gemeinschaftsraum, ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Umgebung
Die Lage bietet eine gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Spazierengehen oder Joggen lädt der Augarten ein.
Straßenbahnlinien 31, 5 und 33 sowie Buslinie 5A sind in Gehweite zu erreichen.

Daten Wohnung
Zimmer 1: ca. 14,5m²
Zimmer 2: ca. 12m²
Wohnküche: ca. 34m²
Vorraum: ca. 9,5m²
Bad: ca. 4,5m²
Toilette: ca. 2m²
Abstellraum: ca. 2,5m²

Monatliche Aufwendungen
Miete inkl. USt.: EUR 1.287,91
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 112,09
Gesamt: EUR 1.400,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1287,91 Betriebskosten €101,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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KONTAKT
RE/MAX Real Experts
Doris Auböck
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +4314702500
Handy Bearbeiter: +436604702531
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2921404

Bewertungen dieses Anbieters
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